Căn cứ vào hồ sơ, tài liệu cho thấy, Công ty cổ phần Tập đoàn Công Thanh (viết tắt là Tập đoàn Công Thanh) là một trong những đơn vị có nhiều dự án được đầu tư, triển khai trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Có thể kể tên một số dự án mà đơn vị này đang triển khai ở Thanh Hóa như: Dự án nhà máy Nhiệt điện Công Thanh (TMĐT 21.480 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 70 ha); Dự án cảng chuyên dụng Công Thanh (TMĐT 2.212 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 22,5 ha); Dự án biển Golden Coast Resort tại xã Hải Hòa, huyện Tĩnh Gia (diện tích sử dụng đất khoảng 15,36 ha); Dự án đầu tư bến cảng tổng hợp số 6 (diện tích sử dụng đất khoảng 6,47 ha)…

Dự án đầu tư vào Thanh Hóa nhiều, nhưng những dự án mà Tập đoàn Công Thanh đã hoàn thành và đưa vào sử dụng tại tỉnh này chỉ đếm trên đầu ngón tay (Dự án Nhà máy xi măng Công Thanh), đa số dự án còn lại là chậm tiến độ, dang dở. Trong số dự án chậm tiến độ, Dự án Khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại, thành phố Thanh Hóa do Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh (có địa chỉ tại thôn Tam Sơn, xã Tân Trường, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hoá) làm chủ đầu tư là một điển hình.

Theo tìm hiểu, Dự án Khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại, thành phố Thanh Hóa được UBND tỉnh giao đất năm 2009, với diện tích 17.963 m2, thời hạn sử dụng đất 50 năm. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh vẫn chưa hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý về đầu tư, chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính về đất đai cho nhà nước.

Theo tính toán của cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa, tổng số tiền sử dụng đất của dự án mà Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh phải nộp vào ngân sách nhà nước là 164.021.212.817 đồng. Tuy nhiên, tính đến ngày 05/11/2020, công ty này mới chỉ nộp vào ngân sách nhà nước số tiền 1.000.000.000 đồng, số tiền sử dụng đất chưa nộp (đã quá hạn) là 163.021.201.817 đồng.

Tại Hội nghị nghe báo cáo tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất của các dự án còn nợ đọng trên địa bàn thành phố Thanh Hóa và thành phố Sầm Sơn, đại diện Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh đã đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét lại giá đất cụ thể, tiền thuê đất của dự án phải nộp ngân sách.

Chủ đầu tư cũng đã nêu rõ nguyên nhân, lý do chưa chấp hành nộp tiền thuê đất, những kiến nghị, đề xuất liên quan đến việc xác định giá đất cụ thể của dự án và cam kết thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đối với nhà nước.

Sau khi nghe các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hóa báo cáo, cung cấp thông tin, cơ sở pháp lý về các nội dung có liên quan đến việc thông báo thu tiền sử dụng đất, tiền nợ, tiền nộp chậm, chủ đầu tư nhận thấy việc khởi kiện đối với cơ quan Thuế chưa xác đáng nên cam kết sẽ rút đơn kiện, cam kết bằng văn bản ngay sau buổi làm việc (trước đó Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh đã có đơn khởi kiện cơ quan Thuế tỉnh Thanh Hóa).

Trên cơ sở ý kiến của Công ty Cổ phần Xi măng Công Thanh, ông Nguyễn Văn Thi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Tài chính và các đơn vị liên quan, tiến hành kiểm tra, rà soát lại hồ sơ xác định giá đất cụ thể; đối chiếu với quy định của pháp luật, tham mưu cho Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Thanh Hóa; UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ xem xét, giải quyết kiến nghị nêu trên của chủ đầu tư trước ngày 20/11/2020; xem xét, giải quyết kiến nghị của chủ đầu tư đảm bảo quy định của pháp luật trước ngày 30/11/2020.

Ngoài dự án nêu trên Tập đoàn Công Thanh còn đầu tư trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa như:

1. Dự án Nhà máy nhiệt điện Công Thanh có tổng mức đầu tư 21.480 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất là 70 ha. Dự án này được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư từ 2008, địa điểm thực hiện đầu tư xây dựng tại KCN số 2 – KKT Nghi Sơn.

2. Dự án đầu tư xây dựng cảng chuyên dụng Công Thanh có tổng mức đầu tư là 2.212 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất là 22,5 ha. Dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2011.

3. Dự án đầu tư xây dựng bến cảng số 6 - KKT Nghi Sơn có tổng mức đầu tư là 283 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất là 6,45 ha. Dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2015.

4. Dự án xây dựng Khu cư xá cho công nhân của Công ty cổ phần Xi măng Công Thanh được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2008, diện tích khoảng 11 ha.

5. Dự án tuyến băng tải vận chuyển clinker từ Nhà máy Xi măng Công Thanh đến cảng chuyên dụng Công Thanh được Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất chủ trương đầu tư dự án năm 2015.

6. Dự án xây dựng sân Golf kết hợp khu du lịch sinh thái do Công ty cổ phần xi măng Công Thanh được UBND tỉnh chấp thuận địa điểm đầu tư xây dựng năm 2007. 7. Dự án Khách sạn 5 sao, văn phòng làm việc, văn phòng cho thuê và dịch vụ thương mại tại thành phổ Thanh Hóa được UBND tỉnh giao đất năm 2009, với diện tích 17.963 m2, thời hạn sử dụng đất 50 năm.