Theo quyết định phê duyệt, mục tiêu của đồ án là điều chỉnh quy mô xây dựng diện tích đất xây dựng sân golf Sông Hồng cho phù hợp với quy định của Chính phủ về đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf, trên cơ sở đảm bảo diện tích xây dựng sân golf Sông Hồng nhỏ hơn 90ha (trước đó là 102,2ha).

Đồ án hướng tới xây dựng sân golf tiêu chuẩn quốc tế 18 lỗ; làm căn cứ để triển khai thiết kế cơ sở hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình thuộc dự án; xây dựng và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Phạm vi ranh giới nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 sân golf Sông Hồng được thực hiện trên địa bàn các xã: Bình Minh, Dạ Trạch, Hàm Tử, huyện Khoái Châu.

Khu vực nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch có quy mô diện tích khoảng 89,99ha. Quy mô sử dụng đất của dự án sẽ được xem xét cụ thể trong quá trình lập quy hoạch, đáp ứng theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn tính toán.

Theo đó, UBND tỉnh Hưng Yên giao Công ty CP Đầu tư golf Sông Hồng chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng chỉ đạo đơn vị tư vấn tiến hành lập quy hoạch; lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư trong khu vực và hoàn thiện hồ sơ quy hoạch đảm bảo đúng quy trình, quy cách lập đồ án quy hoạch xây dựng.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan, chính quyền địa phương tổ chức thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

Được biết trước đó, ngày 20/02/2019 UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 491/QĐ-UBND  về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Sân golf sông Hồng, huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên.

Theo đó, vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận các xã: Bình Minh, Dạ Trạch, Hàm Tử, huyện Khoái Châu; ranh giới cụ thể như sau: Phía giáp đường ra bến phà Bình Minh; phía Nam giáp đất canh tác xã Hàm Tử huyện Khoái Châu, phía Đông giáp đường ĐT.378, phía Tây giáp hành lang sông Hồng. Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 102,2 ha.. Với mục tiêu đồ án quy hoạch là xây dựng sân golf sông Hồng có quy mô 18 lỗ tiêu chuẩn cùng với các tiện ích đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu giải trí, thể thao kết hợp nghỉ dưỡng của du khách và người dân trong và ngoài tỉnh; tạo điều kiện góp phần chuyển dịch cơ cấu của địa phương tăng dịch vụ, du lịch và lấy hiệu quả kinh tế, xã hội làm cơ sở đảm bảo phát triển môi trường bền vững.

Các khu chức năng trong khu vực lập quy hoạch bao gồm: công trình công cộng, câu lạc bộ golf (khu vực điều hành- dịch vụ, hotel, khu spa, bể bơi, sân tenis, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu vực dành cho lái xe..)

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Sân golf sông Hồng, huyện Khoái Châu được phê duyệt làm căn cứ để mời gọi đầu tư và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.