Sở Xây dựng tỉnh Bắc Giang vừa công bố thông tin thống kê 61 dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư mới đang thực hiện đầu tư trên địa bàn tỉnh; trong đó đưa ra cảnh báo đang có hàng chục dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.

Theo danh sách vừa được công bố, tính đến ngày 27/7, trên địa bàn tỉnh Bắc Giang có 33 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng và 28 dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng, mua bán.

Đáng chú ý, trong số các dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng có nhiều dự án quy mô lớn từ 20 - 90 ha. Đây hầu hết đều là các dự án đang trong quá trình giải phóng mặt bằng (GPMB), lập báo cáo nghiên cứu khả thi… cho nên chưa được phép chuyển nhượng.

Có thể kể đến như dự án khu đô thị mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng với quy mô 89,85 ha, do liên danh Công ty cổ phần phát triển nhà đẹp Vinaland và Công ty cổ phần đầu tư Sun Grand làm chủ đầu tư. Hiện dự án vẫn đang trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

Hay như dự án Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang do Công ty TNHH MTV BT Lạng Giang làm chủ đầu tư đang thực hiện thi công trên quy mô 56,05 ha.

Cùng với đó, dự án Khu số 5, số 9 thuộc khu đô thị phía Nam, TP Bắc Giang có quy mô 43,8 ha đang trong quá trình giải phóng mặt bằng. Dự án do liên danh Công ty CP Đầu tư 379 và Công ty cổ phần - Tổng công ty cơ khí xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư...

Dự án Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Đồi Ngô (huyện Lục Nam) do Công ty TNHH Tân Phát Land làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 27,68 ha, hiện đang trong quá trình thi công.

Cũng nằm trên địa bàn thị trấn Đồi Ngô (huyện Lục Nam) bị Sở Xây dựng nêu tên trong danh sách dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng là Khu đô thị số 3 do Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị HLC làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 23,31 ha, hiện vẫn đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi.

Ngoài ra, có một số dự án đáng chú ý khác như: Khu dân cư số 2 khu phía Bắc thuộc Khu đô thị Tây Nam TP Bắc Giang, xã Tân Mỹ (phường Mỹ Độ, TP Bắc Giang) của Công ty TNHH Lam Sơn, dự án có quy mô 19,64ha cũng đang trong quá trình thi công; Khu dân cư cạnh trường tiểu học Tân Tiến, thuộc khu 4 KĐT phía Nam, TP Bắc Giang của Liên danh Công ty CP kiến trúc Việt Bách, Công ty TNHH Thương Vụ và Công ty CP cơ khí xây dựng Đại Mỗ, dự án quy mô gần 13ha, đang thực hiện công tác GPMB.

Khu đô thị hỗn hợp, giải trí cao cấp thuộc KĐTM phía Nam, xã Tân Tiến (TP Bắc Giang) của Liên danh Công ty CP Tuta, Công ty CP Thương mại Tuấn Mai và Công ty CP Thương mại Rùa Vàng với quy mô 9,45ha, đang quá trình GPMB; Khu đô thị mới Đông Bắc, thị trấn Bích Động (huyện Việt Yên) do Công ty CP Xây dựng và dịch vụ TM Tuấn Quỳnh làm chủ đầu tư, dự án có quy mô 15,35ha, đang quá trình thi công; Khu dân cư mới xã Tam Dị, huyện Lục Nam của Liên danh Công ty CP Xây dựng và thương mại Duy Anh và Công ty TNHH Đại Hồng Phúc, dự án quy mô gần 20 ha, đang thực hiện GPMB; Khu đô thị mới cạnh Trường Tiểu học Tân Mỹ, TP Bắc Giang do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Capital Hà Nội làm chủ đầu tư, đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi…

Là một trong những địa phương dẫn đầu về số lượng khu công nghiệp, doanh nghiệp tăng mạnh giai đoạn 2015 - 2020, nên không có gì khó hiểu khi Bắc Giang trở thành điểm nóng bất động sản, thu hút giới đầu tư trong vài năm trở lại đây. Cùng với đó, tình trạng thổi giá đất lên cao, huy động vốn khi dự án chưa được cấp phép, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng cũng xuất hiện tại nhiều khu đô thị, dự án.

Sở xây dựng Bắc Giang khuyến cáo, trước khi thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng đất tại các dự án, khu đô thị, khu dân cư mới người dân có thể xem thông tin tại website của Sở hoặc gọi điện thoại trực tiếp để có được thông tin chính xác nhất về các dự án người dân quan tâm.

Như vậy, trước khi lựa chọn đầu tư vào một dự án nào đó, các nhà đầu tư cần tìm hiểu kĩ về cơ sở pháp lý của dự án trước khi "xuống tiền" để tránh những rủi ro không đáng có.

Theo Tầm nhìn