Huy động vốn trái phép thông qua phiếu đặt chỗ tại dự án The Ruby Hạ Long

Dự án Khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ tại ô đất KS2 thuộc Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A, phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 595/QĐ-UBND ngày 25/02/2020. Theo đó, dự án thuộc về Công ty cổ phần đầu tư sinh thái Đại Dương làm chủ đầu tư và Tổng công ty MB Land là đơn vị phát triển dự án.

Dự án có quy mô xây dựng 2 tòa nhà 35 tầng nổi, 1 tầng hầm với tổng số 1.239 căn (trong đó có 1.109 căn hộ chung cư và 130 căn khách sạn), trên tổng diện tích 8.590 m2 và được gọi với tên thương mại là The Ruby Hạ Long.

Mục tiêu dự án đầu tư xây dựng khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội góp phần giải quyết đa dạng nhu cầu về nhà ở phù hợp với các đối tượng trên địa bàn; góp phần phát triển kinh tế - xã hội, đóng góp cho ngân sách thành phố Hạ Long.

Tìm hiểu được biết, trước khi được chấp thuận chủ trương đầu tư khu đất dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BA 294557 ngày 18/01/2011, số vào sổ cấp GCN: CT00230 cho Công ty cổ phần đầu tư sinh thái Đại Dương. Mục đích sử dụng đất: Xây dựng khách sạn.

Theo ghi nhận của Phóng viên Tạp chí Kinh tế tập đoàn, hiện nay dự án đang được chủ đầu tư tích cực tiến hành thi công, nhiều hạng mục tại dự án vẫn đang còn ngổn ngang và chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản. Thế nhưng hiện nay, theo thông tin mà Phóng viên Tạp chí Kinh tế tập đoàn có được thì việc kinh doanh, chào bán các sản phẩm của dự án đang diễn ra một cách rầm rộ và xuất hiện nhiều phiếu đặt chỗ nhằm huy động vốn trái phép các sản phẩm tại dự án.

Cụ thể, theo phiếu đặt chỗ mà Phóng viên có được của Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Luxy Home nêu rõ: Bằng phiếu này bên B (khách hàng) đồng ý đặt chỗ với bên A 01 (một) sản phẩm của dự án The Ruby do Công ty cổ phần đầu tư sinh thái Đại Dương làm chủ đầu với số tiền 100.000.000 VNĐ/01 sản phẩm (Bằng chữ: một trăm triệu đồng).

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh khẳng định dự án The Ruby Hạ Long chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản

Dự án chưa đủ điều kiện để kinh doanh bất động sản. Đó là thông tin chính thức từ phía được xác nhận từ phía Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh.

Cụ thể, tại văn bản trả lời Tạp chí Kinh tế tập đoàn số 183/SXD-QLN&TTBDS ngày 18/1/2021. Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh cho biết: Qua theo dõi, đến nay Sở Xây dựng chưa cấp thông báo đủ điều kiện huy động vốn hoặc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với dự án Khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ tại Khu đô thị Cao Xanh – Hà Khánh A, phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Về các công tác chỉ đạo, ngày 14/01/2021 Sở Xây dựng đã có văn bản số 140/SXD-QLN&TTBDS “về việc tăng cường công tác kiểm tra, giám sát và thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về huy động vốn tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị”. Trong đó đã giao Thanh tra Sở tăng cường kiểm tra đột xuất việc huy động vốn tại một số dự án nhà ở có dấu hiệu vi phạm theo phản ánh của các cơ quan báo chí. Trường hợp, chủ đầu tư dự án vi phạm các quy định về huy động vốn thì sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Bài tiếp: Dự án “đắp chiếu” từ năm 2011 nhưng không bị thu hồi và đến năm 2020 lại được tái khởi động, cấp mới chủ trương đầu tư?