Nghi ngờ về trách nhiệm lẫn năng lực chuyên môn của Sở Xây dựng Hà Nội?

Theo tìm hiểu dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ có địa chỉ tại phường Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Yên Sở. Dự án do Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư và Louis City Hoàng Mai chính là tên thương mại chủ đầu tư gọi cho dự án.

Dự án có tổng diện tích hơn 22ha và được xây dựng chi tiết theo Quyết định số 5211/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ tỷ lệ 1/500 ngày 3/8/2017 của UBND Thành phố Hà Nội.

Như báo điện tử Tầm nhìn đã đưa tin ở bài trước, hiện nay dự án đang trong quá trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Mặc dù dự án mới được UBND quận Hoàng Mai cấp Giấy phép xây dựng hạng mục hạ tầng kỹ thuật vào ngày 19/3/2020, hạ tầng còn rất sơ sài nhưng Sở Xây dựng Hà Nội lại cho rằng dự án đã phù hợp để đưa vào kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Cụ thể ngày 29/4/2020, Sở Xây dựng đã có văn bản số 3288/SXD-QLN về việc nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án đầu tư Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ tại các phường Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Yên Sở, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

Như vậy, chỉ sau đúng 40 ngày kể từ khi UBND quận Hoàng Mai cấp Giấy phép xây dựng hạng mục hạ tầng cho Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai triển khai xây dựng thì Sở Xây dựng Hà Nội đã có văn bản cho rằng dự án phù hợp để đưa vào kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai. Đó là còn chưa kể đến những ảnh hưởng của dịch bệnh Covid 19 trong khoảng thời gian này (Tháng 4/2020).

Đối chiếu với thực tế tại dự án có thể thấy rằng việc Sở Xây dựng Hà Nội ra văn bản số 3288/SXD-QLN cho rằng dự án đã phù hợp để đưa vào kinh doanh bất động hình thành trong tương lai là không rõ ràng. Và người chịu trách nhiệm ký văn bản số 3288/SXD-QLN ngày 29/4/2020 chính là Phó Giám đốc Sở - Nguyễn Chí Dũng. Sự việc trên khiến dư luận có quyền nghi ngờ về năng lực chuyên môn và trách nhiệm của Sở Xây dựng Hà Nội?

Dự án Louis City Hoàng Mai còn tồn tại nhiều sai phạm

Bên cạnh những hoài nghi về năng lực chuyên môn của Sở Xây dựng Hà Nội đối với dự án thì hiện nay Louis City Hoàng mai vẫn còn tồn tại nhiều sai phạm chưa được khắc phục.

Cụ thể trong Kết luận thanh tra số 106/TB-TTCP có tổng 9 dự án đã thanh tra theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ và dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai cũng nằm trong diện bị thanh tra. Theo đó tại Kết luận thanh tra chỉ rõ sai phạm tại dự án: “Việc năm 2017, UBND thành phố Hà Nội tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xác định phần diện tích đất ở cao tầng là 7,04ha, trong đó có 2,04ha đất đã quy hoạch nhà ở cao tầng khu di dân, đấu giá thực hiên dự án riêng, việc giao lại quỹ đất 20% của dự án để làm dự án đối ứng BT, không xem xét đến mục tiêu, chủ trương của thành phố về phát triển quỹ nhà dành cho tái định cư và phát triển nhà ở xã hội là chưa đúng với quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về việc phát triển nhà ở xã hội”.

Đối với sai phạm trên, trách nhiệm thuộc về Sở Quy hoạch Kiến trúc và UBND thành phố Hà Nội.

Theo Tầm Nhìn